В Госдуму внесён законопроект, направленный на реализацию программы реновации жилищного фонда
\\ 13 Март 2017
В Государственную Думу поступил проект федерального закона № 120505-7 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации - городе федерального значения Москве». Авторы инициативы - депутаты Государственной Думы Николай Гончар, Ирина Белых, Геннадий Онищенко, Елена Панина, Владимир Ресин, Антон Жарков, Виктор Селиверстов, Анатолий Выборный, Дмитрий Морозов, Николай Антошкин, Владимир Крупенников, Михаил Дегтярев, а также член Совета Федерации Зинаида Драгункина.
На сегодняшний день в Москве остаётся значительный объем устаревшего жилищного фонда, который требует срочного обновления. В его состав входят здания, возведенные в первый период индустриального домостроения, а также многоэтажки, приравненные к ним. Общая площадь таких домов составляет более 25 миллионов квадратных метров, в которых проживает около 1,6 миллионов граждан.
Вопрос расселения квартир 1950-1960 годов был затронут во время встречи Президента России Владимира Путина с Мэром Москвы Сергеем Собяниным в феврале 2017 года, по итогам которой глава государства поддержал идею реновации жилищного фонда столицы. «В условиях модернизации технологий строительства реновация не только эффективно решит городской вопрос устаревания жилья, но и обеспечит многих москвичей новыми, комфортными квартирами», - подчеркнул один из авторов документа, заместитель председателя Комитета по безопасности и противодействию коррупции Государственной Думы Анатолий Выборный.
Вместе с тем реализовать такую масштабную программу без отдельных изменений в законодательстве не представляется возможным. «В мире еще не было подобных по массовости прецедентов переселения из домов, утративших свое комфортное предназначение», - уверена член Комитета по государственному строительству и законодательству Ирина Белых.
В целях реализации поставленных задач был подготовлен проект федерального закона № 120505-7. Он должен способствовать созданию прозрачных правил при обновлении жилищного фонда и обеспечению прав граждан.
Положения документа будут применяться исключительно к отношениям, возникающим в связи с реконструкцией московских многоэтажек, в частности к предоставлению земельных участков, проектированию и строительству.
Так, например, изменения в правила землепользования и застройки города будут вноситься одновременно с утверждением соответствующего проекта планировки территории. Переселение граждан будет осуществляться без доплаты в равнозначные жилые помещения того же или соседнего района. В границах административного округа квартиры будут предоставляться в случае, если сносимое здание расположено в Центральном, Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административном округе. Новые дома возведут из монолита или современных панельных конструкций, с высокой энергоэффективностью, возможностью внутренних перепланировок и соблюдением условий для маломобильных групп населения.
Кроме того, предусматривается создание специализированной некоммерческой организации - фонда содействия реновации жилищного фонда в городе Москве, который сможет выступать как заказчиком нового строительства, так и непосредственно застройщиком.
По словам И.Белых, всего в столице планируют снести 7934 многоэтажки. Сейчас от предпроектной подготовки дома до въезда жильцов проходит около трех с половиной лет. Однако с учетом того, что первая волна сноса была утверждена в 1999 году (1722 здания, приговоренного к демонтажу), и на сегодняшний день она не завершена, процесс может сильно затянуться. В связи с этим законопроектом предусматривается, что приемлемый срок строительства при реновации застройки в границах кварталов и районов и «волновом» переселении граждан не должен значительно превышать двух лет. И.Белых также рассказа об идее создания рабочей группы по вопросу обновления жилого фонда, в которую войдут представители всех фракций.
Документ направлен в профильный Комитет по транспорту и строительству.
Ранее 2 марта состоялась рабочая встреча Председателя Государственной Думы Вячеслава Володина с Мэром Москвы Сергеем Собяниным.
